Rehin alanın rehinden yararlanması

(20244) no'lu fetvanın ikinci sorusu: Soru 2 : Bir kişi bir tarlayı rehin (ipotek) vererek başka birinden borçlandı. Alacaklı rehin verilen tarladan, onu ekerek ya da kiraya vererek yaralanabilir mi?

Cevap 2 : Rehin, eşya, gayri menkul tarla ya da ev gibi masraf ve bakım gerektiren bir mal değilse ve nakdi borç dışında bir alacağa karşılık rehin verilmişse, sahibinin izni olmadan rehin alanın ekerek ya da kiraya vererek ondan yararlanması caiz değildir. Zira bu rehin sahibinin mülküdür ve geliri de onun hakkıdır. Sahibi, rehin verilen araziden alacaklının yararlanmasına izin verirse ve arazi, nakdi borca karşılık rehin verilmemişse, belli bir bedel karşılığında olmasa bile alacaklının ondan yararlanması caizdir. Ancak bu ödemedeki gecikme sebebiyle olmamalıdır. Eğer rehin maldan istifade, borcun gecikmesine mukabil olursa, alacaklının rehinden yararlanması caiz olmaz. Fakat rehin verilen arazi nakdi borca karşılık verilmişse, borç menfaat sağlamış olacağından hiçbir şekilde alacaklı ondan yararlanamaz. Zira menfaat sağlayan her borç, ilim ehlinin ittifakıyla faizdir. Başarı Allah'tandır! Allah, Peygamberimiz Hz. Muhammed'e (s.a.v.), âilesine ve sahabelerine salât ve selam etsin.