Kiracının kirayı geciktirmesi durumunda hayır cemiyetinin kiracıya % 10 daha fazla ödeme şartı getirmesi

(18761) no'lu fetva: Soru: Hayır cemiyetinin bazı gayri menkulleri bulunmaktadır. Cemiyet bu gayri menkulleri başkalarına kiraya vermektedir. Fakat bazı kiracılar kirayı ödemede gecikiyorlar. İçlerinden bazıları imkanı olduğu halde borcu oyalıyor ve derneğin gelirinin azalmasına sebep oluyor. Halbu ki bu paralarda çoğu kimsenin hakkı vardır. Bazılarının hali vakti iyi, bazıları da muhtaçtır. Aralarında durumu zayıf olanlar ve varislerden dullar vardır. Bizim görevimiz ise onların haklarını korumaktır. Bu düşünceden hareketle kira akdine "Kiracı kirayı akitte kararlaştırılan zamanda ödemezse hayır cemiyetinin kira akdini feshetme ve kiracıdan iş yerini tahliye etmesini isteme hakkı vardır" şeklinde bir madde koyduk. İlgili maddeye göre kiracı akdin kalan süresi için kira ücretini % 10 oranında artırmayı kabul ederse dükkan tahliye edilmeyecektir. Bir de her senenin kirasını önden peşin öderse akitte kararlaştırılan ücretten % 10 oranında eksiltme yapılacağını hükme bağladık. Bundan amacımız kiracıyı kirayı ödemeye teşvik etmekti. Sizden ricamız, akdin iki tarafın bu akdi imzalarsa şer'i naslarla çelişki doğar mı doğmaz mı bize bildirmeniz.