¿Se debe pagar Azaque debido en la tierra puesta a la venta si su mercado sufre una recesión?

Pregunta: Hace seis años, se produjo un auge en la venta, compra y tenencia de acciones de grandes parcelas de tierra en la ciudad de Riad. ( Número del tomo 8; Página 102) Algunas personas compraron la tierra para sí mismos y otros compraron la tierra y ponerla a participación a cambio de una comisión de los accionistas. El precio de la tierra estaba aumentando continuamente. Sin embargo, pronto la curva de los precios comenzó a disminuir. La tierra entonces se volvió como activos congelados en las manos de sus propietarios, debido a la ausencia de compradores salvo en los casos excepcionales en que el precio ofrecido es igual a casi la mitad del precio de la tierra antes de la depresión. Estas tierras, por lo tanto, se mantuvo durante años en la posesión de sus dueños, excepto en pocos casos cuando pudieron vender una parcela grande pero a bajo precio. Los propietarios están a la espera de la recuperación económica y el aumento de los precios, mientras que los que quieren comprar son escépticos sobre el futuro de los bienes inmuebles, especialmente en áreas donde no hay servicios públicos disponibles. Cabe señalar que la mayoría de las tierras son grandes parcelas y están fuera del límite urbano y carecen de servicios públicos. La gente solía tratar en estas tierras sólo a propósitos comerciales. Estas tierras superan las necesidades de vivienda por muchos años. Ahora bien, si cada propietario quiere vender su tierra, la oferta superará la demanda, porque no hay compradores que quieren utilizar la tierra. Es evidente entonces que sólo queda el comprador comercial que teme el futuro de los bienes inmuebles, y que no va a arriesgarse a comprar en el momento de la depresión a menos que los precios sean muy baratos y atractivos.A la luz de estas circunstancias, ¿se debe pagar Azaque por estas tierras o no? ¿Cómo se calcula el precio? Cabe señalar que este caso es común entre todas las personas que entraron en este negocio en la ciudad de Riad.